Casa de Campo, Maceda, Ovar

Presentamos esta vivienda de dos plantas para reformar, situada en una amplia parcela con una superficie total de 3.526 m². Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial personalizado o invertir en una propiedad con un gran potencial de revalorización. Con una superficie bruta construida de 252 m², la vivienda ofrece una distribución funcional de los espacios. La planta baja dispone de salón, cocina y baño. La primera planta cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite principal, ofreciendo diversas posibilidades de redistribución y modernización de los espacios interiores. La propiedad está compuesta por dos parcelas registrales independientes: una parcela de 426 m², donde se encuentra la vivienda, y un terreno rústico adicional de 3.100 m². Esta configuración ofrece una gran versatilidad de uso, existiendo además la posibilidad de estudiar la viabilidad de reclasificar el terreno rústico como suelo urbano, siempre sujeta a la aprobación de las autoridades competentes. La generosa superficie exterior permite contemplar diferentes posibilidades, desde la creación de jardines y zonas de ocio hasta el desarrollo de un proyecto de mayor envergadura, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable. Situada en Maceda, en el municipio de Ovar, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo, cerca del centro de la localidad, comercios y servicios esenciales. Su fácil acceso a las principales vías de comunicación permite desplazamientos cómodos hacia Ovar, Espinho, Santa Maria da Feira y Aveiro, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de los centros urbanos cercanos. Una excelente oportunidad para transformar una propiedad con características únicas en un proyecto adaptado a sus necesidades, ya sea como residencia habitual o como inversión inmobiliaria.