Maison Rurale, Maceda, Ovar

Nous vous présentons cette maison de deux étages à rénover, implantée sur un vaste terrain d'une superficie totale de 3 526 m². Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel personnalisé ou investir dans un bien immobilier présentant un fort potentiel de valorisation. Avec une surface brute de construction de 252 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement et de modernisation des espaces intérieurs. La propriété se compose de deux parcelles cadastrales distinctes : un terrain de 426 m² sur lequel se trouve la maison, ainsi qu'un terrain rural supplémentaire de 3 100 m². Cette configuration offre une grande flexibilité d'utilisation, avec la possibilité d'étudier un éventuel reclassement du terrain rural en terrain constructible, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. La généreuse superficie extérieure permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, allant de la création de jardins paysagers et d'espaces de loisirs au développement d'un projet de plus grande envergure, toujours dans le respect des réglementations urbanistiques applicables. Située à Maceda, dans la municipalité d'Ovar, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, à proximité du centre du village, des commerces et des services essentiels. Son accès facile aux principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement Ovar, Espinho, Santa Maria da Feira et Aveiro, alliant ainsi la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des centres urbains. Une excellente opportunité de transformer une propriété aux caractéristiques uniques en un projet adapté à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier.