Tienda, Estoril, Cascais

Presentamos un conjunto de 5 tiendas situadas en el centro comercial São João do Estoril, en una zona consolidada y con una fuerte demanda comercial. Con una superficie total aproximada de 100 m², estas tiendas están totalmente alquiladas, con inquilinos antiguos y fiables, lo que garantiza el pago puntual de los alquileres cada mes. Una inversión segura, estable y sin preocupaciones. - Rendimiento bruto anual: 17 916 € - Rendimiento neto anual: 13 800 € (ya descontados los gastos de comunidad, el seguro y el IMI) - Rentabilidad: alrededor del 6 % anual, con alquileres actualizados anualmente de acuerdo con el coeficiente publicado por el INE. - Valor de venta del conjunto: 228 330 € - Precio por m²: aproximadamente 2300 €/m², un valor extremadamente competitivo para la zona de Estoril. Ideal para inversores que buscan un rendimiento mensual inmediato, con contratos en vigor, riesgo reducido y potencial de revalorización en una de las ubicaciones más prestigiosas de la línea de Cascais. Una oportunidad única en el mercado. Invierta hoy y empiece a obtener beneficios desde el primer día.