Terreno Rústico, Pegões, Setúbal

Propriedade Rústica de 36.000 m² nas Faias – Pomar, Floresta e Potencial Agrícola Vende-se propriedade rústica com 36.000 m² nas Faias, situada a apenas 5 km do núcleo urbano e com acesso direto por estrada. Um espaço de grande dimensão, com árvores maduras, água e total privacidade, ideal para projeto agrícola, investimento ou para quem procura uma base no campo. Características da propriedade: ?? Vegetação diversificada e produtiva O terreno combina áreas de bosque com pinheiros mansos e bravos, garantindo sombra, abrigo e produção de pinhão. Inclui um pomar já instalado com 30 oliveiras e 100 laranjeiras em produção, além de sobreiros e azinheiras que valorizam o terreno e permitem exploração de cortiça e bolota. ?? Água e apoio à agricultura Dispõe de tanque antigo de rega em pedra, funcional para armazenamento e apoio ao pomar. Tem viabilidade para construção de casa de apoio à agricultura, permitindo erguer um anexo para alfaias, arrumos ou habitação de apoio à exploração. ?? Ambiente e localização Inserida numa zona tranquila de baixa densidade, a propriedade oferece privacidade e contacto direto com a natureza. O relevo e a vegetação criam zonas distintas: áreas soalheiras de pomar e zonas de bosque mais frescas. Fica a 5 minutos de carro do centro da vila, com acesso a comércio, serviços, escolas e saúde. Potencial de utilização: - Exploração agrícola e pomar comercial - Agrofloresta e produção sustentável - Projeto de agroturismo ou quinta pedagógica - Construção de habitação de apoio à agricultura São 36.000 m² de terreno já com estrutura vegetal instalada, água e acesso fácil. Uma base sólida para quem quer produzir, investir ou simplesmente ter um espaço próprio no campo.