Hotel, Canedo, Vale e Vila Maior, Aveiro

HOTEL PORTO CARVOEIRO | Localizado na margem esquerda do Rio Douro, este projeto exclusivo oferece uma frente rio de 280 metros e encontra-se inserido num lote de 16.130 m². Com uma área total de construção de 4.805 m² distribuída por 5 pisos, o hotel foi concebido para oferecer conforto e sofisticação num ambiente único. O projeto inclui 67 quartos duplos, parque de estacionamento subterrâneo e exterior, restaurante com vista rio, salas de conferências para eventos e reuniões e piscina exterior. O negócio envolve a venda do terreno com o projeto totalmente aprovado e licença de construção pronta a ser emitida. A estimativa de investimento é de 7,8M€, com obras previstas para durar 24 meses. Previsão de fluxo de caixa livre positivo a partir do terceiro ano, com incrementos consistentes. Beneficia de importantes incentivos fiscais, pois está localizado em zona ARU.