Hôtel, Canedo, Vale e Vila Maior, Aveiro

HÔTEL PORTO CARVOEIRO | Situé sur la rive gauche du Douro, ce projet exclusif offre une façade sur le fleuve de 280 mètres et se trouve sur un terrain de 16 130 m². Avec une surface totale de construction de 4 805 m² répartie sur cinq étages, l’hôtel a été conçu pour offrir confort et sophistication dans un cadre unique. Le projet comprend 67 chambres doubles bien aménagées, un parking souterrain et extérieur, un restaurant avec vue sur le fleuve, des salles de conférence pour événements et réunions, ainsi qu’une piscine extérieure. L’offre comprend la vente du terrain avec un projet entièrement approuvé et un permis de construire prêt à être délivré. L’investissement estimé est de 7,8M€, avec des travaux prévus sur 24 mois. Le flux de trésorerie libre devrait devenir positif à partir de la troisième année, avec une croissance continue par la suite. Il bénéficie également d’incitations fiscales importantes grâce à son emplacement en Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU).