Vivienda, Buarcos e São Julião, Coimbra

Vivienda de una sola planta con jardín de 300 m² en el centro de Figueira da Foz En el centro de Figueira da Foz, esta vivienda de dos dormitorios para reformar destaca por su jardín de 300 m² con entrada independiente, una característica poco habitual en esta zona de la ciudad. Con 80 m² de superficie construida distribuidos en una sola planta, dispone de dos dormitorios, salón, cocina, cuarto de baño y recibidor. Las ventanas y la claraboya permiten aprovechar la luz natural, mientras que la reforma ofrece la posibilidad de adaptar los espacios y mejorar la conexión entre la vivienda y el jardín. En el exterior, los árboles existentes y las dimensiones de la parcela permiten crear zonas para comer al aire libre, espacios de descanso o un pequeño huerto. El pasillo lateral facilita el acceso al patio trasero sin necesidad de atravesar la vivienda. La ubicación permite acceder fácilmente a comercios, supermercados, farmacia, restaurantes y otros servicios, especialmente en los alrededores de la Rua da República y la Avenida Saraiva de Carvalho. Situada en una zona de rehabilitación urbana (ARU), la propiedad podría beneficiarse de incentivos fiscales para la rehabilitación, siempre que se cumplan los requisitos aplicables. También presenta potencial para ampliar la superficie construida, sujeto a la viabilidad urbanística y a la aprobación municipal. Una vivienda para transformar a su gusto, con espacio para disfrutar del exterior sin salir del centro de la ciudad.