Terreno, Prazeres, Ilha da Madeira

Terreno de 4.033 m², ubicado en Prazeres, en una zona tranquila y privilegiada de la costa oeste de Madeira, a tan solo 12 minutos de la playa de Calheta y a unos 45 minutos de Funchal. La propiedad cuenta con buen acceso, entrada directa para vehículos, buena exposición solar y proximidad a comercios, servicios y diversas comodidades esenciales. El terreno se compone de cinco parcelas diferenciadas, situadas en una zona agrícola. De acuerdo con la normativa vigente, existe la posibilidad de construir una vivienda exclusivamente como residencia principal y contribuir a paliar la escasez de viviendas en la Comunidad Autónoma de Madeira. En cuanto al desarrollo, existen dos posibilidades: Construcción de una vivienda de hasta 200 m² de superficie construida; o División del terreno en dos parcelas, permitiendo la construcción de dos viviendas de hasta 200 m² de superficie construida cada una, siempre que se cumplan los requisitos y condiciones estipulados en la normativa vigente. Importante: la posibilidad de construcción está condicionada al uso de la propiedad como residencia principal. No está destinada a segunda residencia ni a ningún otro uso. Ubicada en un entorno rural característico de Prazeres, con tranquilidad, privacidad y buena exposición al sol, esta parcela ofrece una excelente oportunidad para quienes desean construir su primera vivienda en un entorno natural y apacible, manteniendo un cómodo acceso a servicios esenciales, playas y los magníficos paisajes de la costa de Calheta. Una oportunidad ideal para quienes buscan una parcela amplia con buen acceso y potencial para construir su primera vivienda en una de las zonas más cotizadas del municipio de Calheta.