Parcela con Ruina, Funchal (Santa Maria Maior), Ilha da Madeira

Terreno con Ruinas en Primera Línea: Una Oportunidad de Inversión Única. Presentamos una parcela de 1.650 m² ubicada en primera línea de mar, donde las vistas privilegiadas y el entorno natural ofrecen un escenario excepcional y de gran valor. Situada en una zona de densidad media, la propiedad cuenta con excelentes índices urbanísticos, con un índice de utilización bruta de 0,60, un índice neto de 0,80 y un índice de superficie construida de 0,50, lo que permite la viabilidad de la construcción y múltiples posibilidades de desarrollo. La propiedad incorpora una ruina existente, creando la oportunidad ideal para un proyecto que combine rehabilitación, arquitectura contemporánea y sostenibilidad, realzando la identidad local y la proximidad directa al océano. Este activo se presenta como una solución diferenciadora tanto para la construcción de una exclusiva vivienda unifamiliar, destinada a residencia permanente o casa de vacaciones, como para el desarrollo de un proyecto turístico, con la restauración de la ruina y la incorporación de alojamientos sostenibles. ¡Aproveche esta oportunidad!