Finca, Vela, Guarda

Finca de 46,4 ha en Vela, Guarda – Potencial agrícola, residencial y turístico Ubicada en la parroquia de Vela, a pocos minutos de la ciudad de Guarda, esta finca de 46,4 hectáreas ofrece condiciones favorables para proyectos agrícolas, turismo rural o para quienes buscan una propiedad de gran tamaño en una zona tranquila, con fácil acceso a la A25 y A23 y proximidad a la Sierra de la Estrella. Recursos naturales y características del terreno La propiedad cuenta con suelo fértil y varios puntos de agua, incluyendo dos manantiales, dos estanques, dos depósitos, un pozo perforado, conexión a la red pública y un arroyo. Está totalmente cercada y dispone de accesos asfaltados desde dos puntos distintos, lo que facilita la circulación de vehículos pesados. También ofrece buena exposición solar, vistas despejadas y sistema de riego. Potencial agrícola La finca incluye: - Viñedo en plena producción con aproximadamente 2 hectáreas - Huerto, olivos, frutales y huerta - Praderas aptas para pasto y ganadería Edificaciones existentes El conjunto construido incluye tres casas adosadas, destacando la casa principal (390 m² de superficie bruta), distribuida en tres plantas: - Planta baja: cocina, dormitorio y dos baños - Primera planta: tres dormitorios, dos salas, cocina y baño - Ático: espacio amplio con ventanas, adecuado para almacenaje o futura adaptación - La casa dispone de calefacción central de gasóleo, balcones con vistas a la propiedad y garaje con espacio para vehículos, almacenamiento y maquinaria. También existe una casa de casero en piedra con dos plantas (aprox. 224 m²). Infraestructuras agrícolas - Nave para maquinaria y tractores (aprox. 190 m²) - Almacén de heno (aprox. 149 m²) - Cobertizo ganadero cubierto (aprox. 160 m²) - Anexos para apoyo agrícola (aproximadamente 178 m²), incluyendo horno de leña y estructuras asociadas al antiguo puesto de leche y almacenes. - Ruina de una dependencia agrícola de piedra (97 m²) El tamaño, los recursos naturales y las construcciones existentes hacen de esta finca una opción adecuada para desarrollo agrícola, explotación ganadera o un proyecto turístico sostenible. Contáctenos para más información o para programar una visita.