Edificio, Avenidas Novas, Lisboa

Edificio y terreno en venta en Avenidas Novas, en el centro de Lisboa, junto a Praça de Espanha y Gulbenkian, vendido con proyecto aprobado y licencia de pago. Características de la propiedad: - Ubicación privilegiada, en una de las avenidas más míticas de Lisboa (Avenidas Novas); - Proyecto arquitectónico aprobado, ideal para desarrollar su próxima inversión; - Pago de licencias de construcción, acelerando el proceso de implementación. ¿Por qué invertir? - Importante potencial de apreciación; - Excelente oportunidad para obtener un buen retorno de la inversión. Proyecto compuesto por 12 Apartamentos (3 Apartamentos T1; 4 Apartamentos T2; 4 Apartamentos T3 y 1 Apartamento T3+1), con una superficie bruta total de construcción de 2.774,79 m2, dividida por 1.634,91 m2 sobre rasante (5 plantas de vivienda) y 1.139,88m2 bajo rasante (3 plantas destinadas a aparcamiento y box abierto). El edificio fue creado con una imagen atractiva y moderna, acorde con el público objetivo: personas que desean algo nuevo, con buenas áreas y buenos acabados, disfrutando de un área externa adicional (balcones), con dimensiones para poder aprovechar deliberadamente. de este espacio. Se encuentra en el centro de Lisboa, en la zona de Praça de Espanha, teniendo una ubicación privilegiada, junto a la Fundación Calouste Gulbenkian, cerca del metro y de todos los servicios y comercios. Se intentó mejorar el estacionamiento creando boxes para la mayoría de las unidades, dejando solo 2 espacios de estacionamiento abiertos con un pequeño trastero. Todos los demás están cerrados, con zonas suficientes para aparcar vehículos. Al ser cajas cerradas se considera que son aptas para guardar bicicletas, y los espacios que están abiertos también cuentan con un depósito con condiciones para guardar bicicletas. Las zonas de aparcamiento se reparten en 350,10m2/planta (Planta -3; -2 y -1) y 89,58m2 en planta baja. Es un producto único para quienes quieren invertir en Lisboa, con un alto potencial de rentabilidad.