Terreno, Custóias, Leça do Balio e Guifões, Porto

Terreno Urbano em Guifões | 300 m² | 2 Frentes | Excelente Localização Construa a moradia que sempre idealizou numa das zonas mais valorizadas de Guifões! Apresentamos este terreno urbano com 300 m², inserido numa zona residencial tranquila, com excelente potencial construtivo e todas as infraestruturas essenciais já disponíveis. Características do imóvel: Área total do terreno: 300 m²; Área de implantação do edifício: 150 m²; Área bruta de construção: 180 m²; Área bruta dependente: 30 m²; Terreno com 2 frentes; Exposição solar: Nascente, Norte e Poente; Ligação à rede de água e poço de água próprio; Ligação à rede elétrica já existente Localização privilegiada; A apenas 5 minutos da estação de metro; A apenas 5 minutos do centro de Matosinhos; Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos; Excelentes acessos às principais vias, com ligação rápida ao Porto e às praias. Destaques: Este terreno destaca-se pelas suas duas frentes, excelente exposição solar e pelas infraestruturas já instaladas, permitindo reduzir custos e agilizar o início da construção. O poço de água constitui uma mais-valia para rega e utilização exterior, enquanto a localização oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Ideal para construção de moradia unifamiliar ou como investimento numa zona em constante valorização. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!