Terreno para Construção, Serzedo e Perosinho, Porto

Excelente terreno urbano com 601,7 m², ideal para construção de moradia térrea T3 de 4 frentes, localizado a poucos minutos do centro dos Carvalhos. O imóvel dispõe de PIP anteriormente aprovado (atualmente caducado) e projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal para construção de uma moradia térrea com 200 m² de área de implantação e de construção. O projeto poderá ser reapresentado para renovação ou ajustado conforme as necessidades do futuro proprietário, simplificando o processo de licenciamento. A sua topografia plana facilita a construção e reduz custos associados à movimentação de terras, permitindo também maior flexibilidade na conceção arquitetónica. Localização privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo conforto e qualidade de vida no dia a dia. Destaca-se ainda pelos excelentes acessos rodoviários, permitindo rápida ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, através das principais vias N1, A1, A20 e A32. Ao nível de infraestruturas, o terreno beneficia de fácil ligação às redes de saneamento, água e eletricidade, fatores que simplificam e agilizam o processo de construção.