Terreno para Construção, Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Santarém

Terreno com 880 m², situado em Valdonas, a 5 minutos da cidade de Tomar, com Pedido de Informação Prévia favorável para a construção de uma moradia bifamiliar térrea, composta por duas habitações independentes. A solução urbanística apresentada prevê aproximadamente 266,65 m² de área de construção e implantação, distribuídos por: Uma habitação T3 com cerca de 148 m², composta por suíte, dois quartos, sala e cozinha, duas casas de banho e espaços de arrumação; Uma habitação T2 com cerca de 119 m², composta por suíte, um quarto, sala e cozinha, duas casas de banho e espaços de arrumação; Três lugares de estacionamento no interior da propriedade. O projeto contempla um edifício de piso único, com as duas moradias constituídas em regime de propriedade horizontal, permitindo uma utilização independente de cada habitação. A possibilidade de construir duas unidades autónomas torna este terreno especialmente interessante para duas famílias que pretendam viver próximas, mantendo a sua privacidade, ou para um investidor que procure desenvolver duas habitações destinadas a venda ou arrendamento. A parcela encontra-se integralmente inserida em Espaço Habitacional em Aglomerado Periurbano — solo urbano, beneficiando de um enquadramento urbanístico favorável à solução apresentada. O PIP obteve pronúncia favorável em 2024, encontrando-se sujeito aos condicionamentos constantes do respetivo processo, nomeadamente à confirmação das infraestruturas, acessibilidades e pareceres das entidades competentes. A sua validade e condições deverão ser reconfirmadas junto do Município de Tomar. Uma oportunidade com potencial construtivo já estudado, numa localização próxima da cidade e com uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. *A informação disponibilizada tem carácter meramente informativo, não sendo vinculativa, e não dispensa a consulta e confirmação junto da entidade mediadora.*