Terreno para Construção, Aljezur, Aljezur

Apresentamos um Lote de Terreno para construção, com potencial de desenvolvimento de duas estratégias alternativas de investimento. Empreendimento residencial de utilização mista com 18 apartamentos, sujeita à aprovação do respetivo projeto de arquitetura. Projeto hoteleiro para ApartHotel de 4 estrelas, com 24 unidades turísticas, com piscina na cobertura. Este lote conta com uma localização privilegiada, central em zona Histórica, inserido num contexto urbano consolidado e numa das zonas de maior procura e valorização do Algarve e da Costa Vicentina. Principais características para Apart-Hotel Boutique 4**** com 24 Unidades, conta com informação prévia favorável, emitida pela Câmara Municipal de Aljezur em 2 de setembro de 2026. - Área total do terreno: 2.001,20 m² - Área bruta de construção aprovada: 1.923,50 m² - Área de implantação aprovada: 607,94 m² - 24 unidades turísticas previstas - 48 camas - 21 estúdios T0 + 3 apartamentos T1 - 4 pisos - 4 lugares de estacionamento no interior da propriedade - Piscinas interior e exterior. - Restaurante, ginásio, instalações de wellness, terraços e zonas verdes com jardim. Potencial de Desenvolvimento Residencial — 18 Apartamentos O uso residencial do terreno é admissível, a configuração proposta de 18 apartamentos, respetivas áreas, utilizações comerciais no piso térreo e piscina na cobertura integram um estudo preliminar de viabilidade, não vinculativo, carecendo da aprovação do respetivo projeto de arquitetura e das demais autorizações aplicáveis. - 5X T0 45-50m2 - 4X T1 60-100m2 - 4X T2 apx 80m2 - 5X T3 95-105m2 - R/C com 300m2 de espaços comerciais ou serviços - Regime: propriedade plena - Preço aproximado: 775 €/m² de área bruta de construção aprovada. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA A LONGO PRAZO Este não é apenas um terreno! É uma oportunidade de desenvolver uma solução turística diferenciada no concelho, ou em alternativa um projeto com vertente residencial. Uma proposta particularmente interessante para: Investidores | Promotores imobiliários | Operadores turísticos | Grupos hoteleiros | Family Offices. Entre em contacto e marque já a sua visita para obter mais detalhes.