Terreno, Águeda e Borralha, Aveiro

TERRENO EM PAREDES, A 5 MINUTOS DO CENTRO DE ÁGUEDA. Tem 2208 metros quadrados de área e uma frente com 120 metros. O terreno está inserido em Solo Urbano, Espaço Residencial Tipo 1, a) Número máximo de pisos acima da cota da soleira com exceção dos casos referidos na alínea b) e c) do presente número — 3; b) Número máximo de pisos acima da cota da soleira para moradias unifamiliares — 2; c) Número máximo de pisos acima da cota da soleira para indústrial, armazéns e oficinas — 2; d) Altura máxima da fachada para indústria, armazéns e oficinas — 9 m; e) Área total dos anexos — 15 % da área da parcela ou lote; f) Índice máximo de ocupação do solo — 0,75. 2 — Excecionalmente, permite-se um número de pisos superior ao constante na alínea a) do número anterior, até um máximo de 4 pisos, desde que cumpram pelo menos uma das alíneas descritas no n.º 2 do artigo 80.º." Fica muito próximo da futura ligação entre Águeda e Aveiro. Águeda é uma cidade portuguesa sede do Município de Águeda do Distrito de Aveiro, integrando a Região do Centro. O Município de Águeda tem 335 km² de área e 46.495 habitantes em 2022[2], sendo o quinto município do distrito com maior população residente.