Prédio, Bonfim, Porto

Prédio com 3 Apartamentos T3+2 e Garagem Box – Bonfim, Porto Excelente oportunidade de investimento no coração do Bonfim, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. Este edifício é composto por apenas três frações habitacionais, todas inseridas na mesma entrada, garantindo maior privacidade e exclusividade aos seus residentes. A venda inclui os três apartamentos T3+2 e uma garagem box independente. Características principais: Área Bruta de Construção: 385 m² Área Útil Total: 340 m² Área de Implantação do Edifício: 184 m² Garagem Box: 20,80 m² Distribuição das frações: 1.º Piso: 113,20 m² + varanda de 7,25 m² 2.º Piso: 113,20 m² + varanda de 7,25 m² 3.º Piso: 113,20 m² + varanda de 10,75 m² Os apartamentos do 2.º e 3.º pisos encontram-se remodelados, apresentando excelentes condições de habitabilidade. O apartamento do 1.º piso necessita de remodelação, sendo que o proprietário entrega a fração totalmente renovada, proporcionando uma solução pronta a habitar ou rentabilizar. Um dos grandes destaques deste imóvel é o magnífico terraço panorâmico com cerca de 100 m² localizado na cobertura, de uso exclusivo do apartamento do 3.º piso, oferecendo um espaço privilegiado para lazer, convívio e desfrute de vistas desafogadas sobre a cidade. Localizado no Bonfim, beneficia de uma posição estratégica, a poucos minutos da Estação de Campanhã, com acesso à rede ferroviária nacional e ao Metro do Porto, bem como a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso. Pela sua localização, dimensão e configuração, este imóvel apresenta um enorme potencial para investimento, habitação multifamiliar ou exploração no mercado de arrendamento de média e longa duração. Uma oportunidade rara de adquirir um edifício praticamente exclusivo, numa das zonas com maior procura e valorização da cidade do Porto.