Prédio, Matosinhos e Leça da Palmeira, Porto

Prédio – Oportunidade de Investimento em Matosinhos O imóvel dispõe atualmente de projeto para moradia V2 + loja, oferecendo também a possibilidade de aprovar o projeto para 5 apartamentos + loja, o que o torna especialmente atrativo para investidores que procuram rentabilidade e valorização numa zona urbana consolidada. Atualmente, com uma área bruta de construção de 296 m², o edifício encontra-se virado a nascente e poente, beneficiando de excelente exposição solar ao longo do dia. Trata-se de um imóvel para reconstrução, permitindo desenvolver um projeto moderno e adaptado às necessidades do mercado atual. Localização privilegiada Situado na Rua Brito Capelo, uma das principais artérias comerciais e pedonais de Matosinhos, o prédio encontra-se rodeado por comércio tradicional, restaurantes, cafés, serviços e transportes públicos. A poucos minutos da praia de Matosinhos, da estação de metro, do Mercado de Matosinhos e com excelentes acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias, esta zona destaca-se pela sua forte procura habitacional e turística. A combinação entre centralidade, proximidade ao mar e dinâmica comercial torna esta localização altamente valorizada, ideal tanto para habitação permanente como para investimento. Excelente oportunidade para investidores que pretendem desenvolver um projeto com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da área metropolitana do Porto.