Prédio, Bonfim, Porto

Prédio com elevado potencial no centro do Porto Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos de alguns dos pontos mais relevantes da cidade, como o Campo 24 de Agosto, a Rua de Santa Catarina e o Mercado do Bolhão. A proximidade a transportes, comércio e serviços confere-lhe uma enorme mais-valia, tornando-o especialmente atrativo tanto para habitação como para investimento. Em propriedade total e atualmente devoluto, o prédio desenvolve-se por três pisos, com viabilidade de construção de mais um andar — um fator que permite aumentar significativamente a sua capacidade e valorização futura. Com uma área total de terreno de 353 m², inclui um generoso espaço exterior, cada vez mais raro em contexto urbano, ideal para criação de zona de lazer, jardim ou áreas comuns diferenciadoras. Pelas suas características e versatilidade, o imóvel permite a conversão em várias frações, adaptando-se a diferentes finalidades, desde habitação própria a arrendamento ou alojamento local. Uma oportunidade sólida para quem procura investir num ativo com localização, potencial de expansão e forte capacidade de valorização.