Prédio, Avenidas Novas, Lisboa

Prédio Misto com Grande Potencial – Rua Carlos Reis, 36, Avenidas Novas, Lisboa Localizado numa zona de elevada atratividade do Bairro de Santos, Avenidas Novas, este prédio dos anos 80 oferece uma excelente oportunidade de investimento, com várias possibilidades de valorização. Composição do Imóvel: Rés-do-chão: Loja/restaurante em funcionamento com 92 m² (56 m² + 36 m² de acrescento). 1º Andar: Apartamento T3 com 72 m² e terraço privativo de 36 m². 2º Andar: T2 convertido em T3, também com 72 m². Sótão: Potencial de aproveitamento para criar um novo andar, já que os prédios adjacentes têm três pisos. Localização e Valorização: A área circundante está em expansão, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, incluindo um edifício de escritórios da Fidelidade. Proximidade a instituições de ensino superior (Universidade de Lisboa e Lusíada) e ao Hospital Curry Cabral aumenta a procura habitacional e de serviços. Comodidades Próximas: Mercado do Bairro de Santos, supermercados, CTT, restaurantes e cafés, além de fácil acesso à Avenida da República e ao Campo Pequeno. Este imóvel é ideal para investidores que pretendem rentabilizar numa localização em franca expansão. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.