Prédio, Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra

Oportunidade Única de Investimento no Coração de Coimbra. Situado na emblemática Baixa de Coimbra, entre a histórica Alta e o rio Mondego, a poucos passos da Praça do Comércio, este imóvel representa uma oportunidade imperdível para quem procura investir numa das zonas mais autênticas e dinâmicas da cidade. Com 93 m² de área bruta privativa, o prédio oferece múltiplas possibilidades de rentabilização, seja para habitação própria, alojamento local ou espaço comercial. O projeto aprovado prevê uma moradia unifamiliar T1, distribuída da seguinte forma: Rés-do-chão com cozinha e casa de banho, 1º andar com sala de estar, 2º andar com suite e sótão com espaço destinado a arrumos. O interior encontra-se totalmente livre de trabalhos, com a estrutura em fase final de remodelação — ideal para adaptar ao seu próprio conceito. Graças à sua localização privilegiada, este imóvel é perfeito também para a criação de um espaço comercial no rés-do-chão, seja uma loja, café ou escritório moderno. Os três pisos adicionais oferecem ainda excelente potencial para desenvolver unidades residenciais independentes ou um charmoso projeto de alojamento. Não perca esta oportunidade de investir numa das áreas mais vibrantes e procuradas de Coimbra. Entre em contacto e descubra como transformar este prédio numa fonte de rendimento segura e escalável.