Moradia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Porto

Moradia T2 Totalmente Renovada na Zona Histórica de Vila Nova de Gaia – Junto ao Jardim do Morro Excelente oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Situada no coração da zona histórica, a poucos passos do Jardim do Morro, esta moradia combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade de uma remodelação integral moderna. Distribuição do Imóvel (2 Pisos + Sótão) Piso Térreo: Área social acolhedora e funcional em conceito aberto, composta por sala de estar/jantar luminosa, cozinha moderna totalmente equipada e uma casa de banho de serviço. 1.º Piso: Zona privativa com dois quartos confortáveis (com excelente aproveitamento de espaço e arrumação) e uma casa de banho completa de apoio. Sótão Aproveitado: Espaço versátil e amplo com luz natural, ideal para criar uma terceira suíte, escritório para teletrabalho ou sala de lazer, contando ainda com uma terceira casa de banho completa, atualmente transformado em mais um quarto. Características e Conforto Totalmente Renovada: Acabamentos contemporâneos, canalização e instalação elétrica novas, garantindo máxima eficiência e tranquilidade sem necessidade de obras. Climatização Completa: Sistema de ar condicionado instalado em todos os pisos (incluindo o sótão), assegurando conforto térmico durante todo o ano. 3 Casas de Banho: Distribuição prática por todos os níveis da habitação, ideal para famílias ou para rentabilização. Localização Premium A localização destaca-se pela conveniência absoluta, dispensando a utilização de automóvel no dia a dia: Transportes: Estação de Metro (Jardim do Morro) literalmente à porta, com ligação rápida ao centro do Porto (Ponte Luís I) e restantes linhas. Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes típicos e todo o tipo de comércio tradicional à porta. Educação: Proximidade a várias escolas e instituições de ensino. Lazer: A escassos metros do Jardim do Morro, da Serra do Pilar e do Cais de Gaia. Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento seguro numa zona de elevada procura turística e residencial. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia única!