Moradia, Aguiar de Sousa, Porto

Moradia e terreno localizado em Alvre. Na habitação principal esta moradia é composta por: - Uma cozinha; - 2 salas, ideais para criar ambientes distintos de convívio e lazer; - 1 adega; - 2 quartos; - 1 WC; - Despensa em xisto, preservando o caráter rústico da propriedade. No anexo encontramos: - 2 espaços de apoio, com diversas possibilidades de utilização; - 1 WC; - Piso superior com 28,82 m², ideal para arrumos, escritório, atelier ou até para ampliar a área habitacional. Para além do terreno envolvente à habitação, a propriedade inclui ainda um terreno adicional com 1.800 m², totalmente inserido em zona de construção. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), este terreno encontra-se classificado como Espaço de Baixa Densidade, permitindo um índice de construção de 0,7 m²/m², com possibilidade de edificação de 2 pisos acima da cota de soleira e uma altura máxima de 8 metros. Localizada em zona calma, com bons acessos e próxima de comércio e serviços, encontra-se: - A apenas 15 minutos do centro de Paredes; - A 27 minutos do centro do Porto.