Este imóvel versátil oferece espaço comercial, habitação e um amplo salão no piso inferior (cave), proporcionando múltiplas possibilidades de uso. No rés do chão, encontra-se uma loja ampla com licença para comércio e serviços, equipada com cozinha completa, vestiário e casa de banho privativa para funcionários. Além disso, dispõe de um salão de atendimento ao público com casa de banho para clientes, tornando-se ideal para diversas atividades comerciais.
Este imóvel versátil oferece espaço comercial, habitação e um amplo salão no piso inferior (cave), proporcionando múltiplas possibilidades de utilização. No rés-do-chão, encontra-se uma loja ampla com licença para comércio e serviços, equipada com cozinha completa, vestiário e casa de banho privativa para funcionários. Além disso, dispõe de um salão de atendimento ao público com casa de banho para clientes, tornando-se ideal para diversas atividades comerciais.
No primeiro andar, o edifício conta com um apartamento T2 com entrada independente, oferecendo conforto e privacidade. O apartamento é composto por uma sala espaçosa com lareira e varanda, uma cozinha equipada, uma casa de banho completa e dois quartos, ambos com varanda. Para maior eficiência energética e conforto térmico, todas as caixilharias são em PVC com vidro duplo, garantindo excelente isolamento acústico e térmico.
Além disso, o apartamento tem acesso direto à cave, atualmente utilizada como garagem. Este espaço amplo pode ser adaptado conforme a necessidade do futuro proprietário, seja para a criação de novas frações habitacionais para rentabilidade, um salão amplo, um espaço de lazer ou até mesmo uma garagem mais espaçosa.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo flexibilidade tanto para habitação própria como para exploração comercial. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.