Villas do Parque, Santo Tirso
Moradia T3, T4 ou T5, localizada no prestigiado Villas do Parque em Santo Tirso, com design moderno, eficiência energética e acabamentos de elevada qualidade.
Construção e Acabamentos Exteriores
A estrutura utiliza ICF (Insulated Concrete Forms), um método inovador que combina poliestireno e betão armado, garantindo isolamento térmico e acústico excecional, durabilidade e eficiência energética.
Pavimento exterior: Lajetas de betão ou Pedra Mondim.
Garagem: Para duas viaturas, teto falso em pladur hidrófugo, paredes com cerâmica (até 1,20m) e pavimento cerâmico (até 45€/m²).
Fachada: Pedra Mondim, ripado de madeira ou alumínio, argamassa cinza.
Acabamentos Interiores
Cada espaço foi projetado para oferecer conforto e sofisticação.
Hall de Entrada
Pavimento: Cerâmica retificada (90x90cm ou 120x120cm, até 45€/m²).
Escadas: Estrutura metálica, degraus em Pedra Mondim.
Sala de Estar
Pavimento: Madeira de Carvalho ou cerâmica (até 45€/m²).
Portas: Pré-fabricadas até ao teto, lacadas ou à face da cor da parede.
Cozinha
Pavimento: Cerâmica retificada (90x90cm ou 120x120cm, até 45€/m²).
Mobiliário: Laminado hidrófugo cinza, termolaminado Fénix anti dedada.
Eletrodomésticos: Siemens ou Bosch Série 7 (placa de indução, forno, exaustor).
Bancada: Cerâmica Dekton ou equivalente.
Orçamento: 15.500€ para móveis + 9.000€ em eletrodomésticos.
Lavandaria
Pavimento: Cerâmica retificada (60x60cm, até 35€/m²).
Infraestruturas preparadas para máquinas de lavar e secar.
Quartos
Pavimento: Soalho em madeira de Carvalho (até 60€/m²).
Roupeiros embutidos: MDF esmaltado, interior em Melamina acabamento "pele".
Instalações Sanitárias
Pavimento e paredes: Cerâmica tipo mármore (120x120cm).
Louça sanitária: Suspensa, da marca Geberit.
Base de duche: Stonex, antiderrapante.
Tecnologia e Eficiência Energética
Caixilharias: PVC cinza escuro, vidro duplo com rutura térmica.
Estores elétricos na mesma cor.
Climatização: Ar condicionado por condutas (Daikin ou Mitsubishi).
Aquecimento de águas: Bomba de calor (500L).
Ventilação: Sistema VMC para renovação de ar.
Energia solar: 8 painéis fotovoltaicos.
Domótica: Iluminação LED embutida, vídeo porteiro, portões elétricos.
Elevador panorâmico para mobilidade reduzida.
Piscina opcional: 6x4m, acabamento cerâmico, sistema de água salgada.
Conclusão
Uma moradia moderna e sustentável, com acabamentos premium, equipamentos de alta qualidade e tecnologia avançada, garantindo conforto, sofisticação