Moradia Isolada, Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães, Porto

Moradia T3 – Villas do Parque, Santo Tirso Moradia de design contemporâneo, acabamentos de qualidade e soluções inovadoras para garantir eficiência energética e conforto térmico e acústico. Construção e Acabamentos Exteriores Estrutura: ICF (Insulated Concrete Forms), oferecendo isolamento térmico e acústico superior. Pavimento exterior: Lajetas de betão ou Pedra Mondim. Garagem: Para duas viaturas, com teto falso em pladur hidrófugo, paredes revestidas a cerâmica (90cm) e pavimento cerâmico (até 30€/m²). Fachada: Pedra Mondim, ripado de madeira ou alumínio, acabamento em argamassa cinza e chapa de alumínio. Acabamentos Interiores Hall de Entrada Pavimento: Cerâmica retificada (90x90cm, até 30€/m²). Escadas: Estrutura metálica, degraus em Pedra Mondim. Sala de Estar Pavimento: Vinílico de Carvalho ou cerâmica (até 30€/m²). Portas: Pré-fabricadas até ao teto, lacadas ou à face da cor da parede. Cozinha Pavimento: Cerâmica retificada (90x90cm, até 30€/m²). Mobiliário: Laminado hidrófugo cinza, termolaminado Fénix anti dedada. Eletrodomésticos: Siemens ou Bosch Série 6 (placa de indução, forno, exaustor). Bancada: Cerâmica Dekton ou equivalente. Orçamento: 10.500€ para móveis + 6.000€ em eletrodomésticos. Lavandaria Pavimento: Cerâmica retificada (60x60cm, até 20€/m²). Preparada para máquinas de lavar e secar. Quartos Pavimento: Vinílico de Carvalho (até 30€/m²). Roupeiros embutidos: MDF esmaltado, interior em Melamina acabamento "pele". Instalações Sanitárias Pavimento e paredes: Cerâmica tipo mármore (90x90cm). Louça sanitária: Suspensa, marca Geberit. Base de duche: Stonex, antiderrapante. Tecnologia e Eficiência Energética Caixilharias: PVC cinza escuro, vidro duplo com rutura térmica. Estores elétricos em lâminas da mesma cor. Climatização: Ar condicionado por condutas (Daikin ou Mitsubishi). Aquecimento de águas: Bomba de calor (300L). Ventilação: Sistema VMC para renovação de ar. Energia solar: 4 painéis fotovoltaicos. Domótica: Iluminação LED embutida, vídeo porteiro, portões elétricos. Piscina: 6x3x1,4m, acabamento cerâmico, sistema de água salgada. Conclusão Moradia moderna e sustentável, com acabamentos de qualidade, climatização integrada e soluções tecnológicas avançadas, garantindo conforto e eficiência energética.