Moradia Geminada, Serra da Estrela, Manteigas

Moradia T2 com Potencial de Ampliação para T4 | Vale de Amoreira – Serra da Estrela Apresentamos esta moradia situada na pitoresca aldeia de Vale de Amoreira, numa localização privilegiada entre Valhelhas e Manteigas, em plena envolvente da Serra da Estrela. Com uma área bruta total de 170,95m² e um interessante potencial de valorização, esta propriedade reúne características que a tornam uma oportunidade versátil, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento. Distribuída por vários pisos, apresenta a seguinte composição: - Rés do chão: duas lojas recentemente renovadas, com parede dupla e sistema de drenagem já executado, necessitando apenas de pintura final. - 1.º andar: cozinha funcional, casa de banho, sala de jantar com acesso a varanda e um quarto. - Sótão: dois quartos adicionais e uma sala de estar, permitindo criar diferentes ambientes e soluções de utilização. A propriedade dispõe ainda de um segundo artigo com 38m², atualmente afeto a arrecadação e arrumos, que poderá ser integrado na construção principal, mediante as condições legais e urbanísticas aplicáveis. Este espaço necessita ainda de trabalhos de reboco e pintura. No exterior, conta com um logradouro de 20m², com vistas desafogadas sobre o Parque Natural da Serra da Estrela. Pela sua localização na encosta da aldeia, este espaço apresenta também potencial para aproveitamento como zona de arrumos ou garagem, sujeito à viabilidade da solução pretendida. Se procura uma propriedade com potencial, numa localização tranquila e privilegiada da Serra da Estrela, esta poderá ser a oportunidade que procura. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Certificado Energético: [F e Isenção: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do n.º 2 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro]