Escritório, Cidade da Maia, Porto

Excelente oportunidade para aquisição de um espaço empresarial amplo, funcional e estrategicamente localizado, ideal para empresas que procuram uma solução representativa, segura e com excelentes acessibilidades. Inserido no reconhecido Edifício ViaNorte, na Maia, este imóvel é constituído por 3 frações interligadas, totalizando aproximadamente 333 m², e encontra-se organizado de forma funcional, permitindo uma utilização versátil e adaptável às necessidades de diferentes atividades empresariais. O espaço apresenta uma distribuição equilibrada entre áreas de trabalho individual, zonas colaborativas e espaços de apoio, proporcionando excelentes condições para instalação de uma sede empresarial ou para empresas que necessitem de um espaço amplo e bem estruturado. Composição do espaço O imóvel é composto por: Área de receção, destinada ao acolhimento de clientes e visitantes; 4 gabinetes individuais; 2 salas de reuniões; 2 amplas zonas em open space; Arquivo/arquivo morto; Sala técnica, dedicada às infraestruturas de redes, telecomunicações e sistemas informáticos; 2 instalações sanitárias; Copa de apoio. O imóvel dispõe ainda de 6 lugares de estacionamento privativos em garagem/box, incluídos no preço, constituindo uma importante mais-valia para colaboradores, clientes e visitantes. Edifício e segurança Os escritórios encontram-se no 1.º andar do Edifício ViaNorte, servido por elevador, num edifício de uso misto, com utilização para escritórios. O empreendimento oferece um conjunto de condições que contribuem para um ambiente empresarial seguro e profissional, nomeadamente: Vigilância 24 horas por dia; Serviço de portaria; Segurança durante o período diurno. O espaço encontra-se em bom estado de conservação, permitindo a sua utilização sem necessidade de uma intervenção significativa. Localização privilegiada O Edifício ViaNorte encontra-se numa zona empresarial dinâmica da Maia, beneficiando de uma localização estratégica e de excelentes acessibilidades. A proximidade a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários permite uma ligação rápida ao centro da Maia, ao Porto, aos principais polos empresariais da região e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Principais acessos A41 — aproximadamente 1 minuto | 1 km A3 — aproximadamente 5 minutos | 8 km A28 — aproximadamente 5 minutos | 7 km EN14 — aproximadamente 5 minutos | 3 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro — aproximadamente 10 minutos | 5 km