Terrain, São Félix da Marinha, Porto

ERA Gaia Oriente vous présente ce terrain de 886 m², situé dans un secteur résidentiel établi de São Félix da Marinha, composé majoritairement de maisons individuelles et offrant un environnement calme. Le quartier permet une vie quotidienne sereine, avec proximité des services, commerces de proximité et accès routiers facilitant les déplacements au sein de la commune. Le terrain présente une topographie plane et une cote uniforme, réduisant la nécessité de travaux de terrassement importants et favorisant une meilleure maîtrise des coûts liés à un futur projet. Sa configuration offre une lecture simple de la parcelle et facilite l’implantation. En tant que parcelle d’angle, il bénéficie de deux façades sur la voie publique, ce qui peut améliorer l’ensoleillement, l’intimité et la flexibilité dans la définition d’un projet architectural. Les dimensions sont compatibles avec l’implantation d’une maison individuelle, sous réserve du cadre urbanistique applicable. Selon les informations disponibles, l’usage résidentiel est envisagé, avec la possibilité de développer une maison sur un ou deux niveaux, conformément au règlement municipal en vigueur et sous réserve de validation par les autorités compétentes. Un projet solide commence par le bon terrain.