Villa Garcia é dos mais recentes projetos residenciais no Restelo, uma das zonas mais nobres e tradicionais de Lisboa. O empreendimento recuperou uma propriedade de final de século XVIII, que foi residência provisória de D. João V e que viria mais tarde a ser ocupada pela família de Cadaval. O palácio setecentista integrado nesta quinta é um dos principais alvos de reabilitação, que deu lugar ao conjunto de 14 apartamentos denominado “Casas do Palácio”. Nos jardins foi desenvolvimento o núcleo “Casas do Jardim”, com 13 apartamentos.
Localizado na Rua de Pedrouços, o Villa Garcia apostou na recuperação do esplendor do palácio existente, onde se integra um conjunto de painéis de azulejos datados de final do século XVIII e que se estima terem sido encomendados durante o reinado de D. Maria I. Houve ainda a valorização dos espaços exteriores, reabilitando as zonas ajardinadas e transportando-as para a modernidade com a integração de uma área de piscina e de lazer, além de estacionamentos.
No núcleo “Casas do Palácio”, que nasceu da recuperação do palácio, estão integrados 14 apartamentos de tipologias T1 a T4+1 com áreas que variam entre os 73 e os 362 m², destacando-se o pé-direito de 3,40 metros em algumas unidades, além das generosas varandas e terraços. Nas “Casas do Jardim” a oferta é composta por 13 apartamentos nas tipologias T1 a T4 com áreas entre 137 e 226 m², envolvidos pelos jardins e onde as áreas para o exterior, como as varandas e os terraços, são uma vez mais bastante valorizadas.
A proximidade ao Rio Tejo, bem como a uma vasta oferta cultural, de lazer e serviços na envolvente, nomeadamente parques, jardins e diversas instituições de ensino, são atributos de peso para o Villa Garcia. Este projeto beneficia ainda de uma excelente luminosidade, além da qualidade construtiva que faz a ligação dos valores históricos e do património existente com a contemporaneidade.