Terrain Urbain, Moledo e Cristelo, Viana do Castelo

Terrain urbain de 360 m² situé Rua da Gateira (Lugar da Gateira), Moledo – Excellente opportunité d'investissement Nous vous présentons un terrain urbain (type II) de 360 m², situé Rua da Gateira / Lugar da Gateira, à Moledo, dans la commune de Caminha. Avec un coefficient d'occupation des sols de 30 %, ce terrain offre une base idéale pour réaliser des projets à forte valeur ajoutée ou la maison de vos rêves. Caractéristiques du terrain Superficie totale : 360 m² Indice de construction : 30 % (ce qui permet de construire environ 108 m² de surface au sol) Emplacement : Lugar da Gateira, Moledo, Caminha — zone urbaine tranquille, avec un bon accès aux routes principales et aux services locaux Environnement de qualité : proximité de la nature, atmosphère côtière, calme et vues pouvant intégrer la mer et la montagne selon le projet Avantages et potentiel d'investissement Permet la construction d'une maison individuelle ou d'une villa de style contemporain, en tirant le meilleur parti de l'indice de construction et en conservant des espaces extérieurs tels qu'un jardin ou une terrasse. Emplacement stratégique : Moledo est une zone prisée en bord de mer, avec de bonnes liaisons routières, un accès à la plage et la proximité de Caminha et d'autres villes du nord du Portugal. La plus-value attendue est élevée, en raison de l'environnement côtier et du potentiel urbanistique de la zone. Idéal pour ceux qui souhaitent un projet personnalisé ou qui souhaitent investir pour la revente ou la location, en particulier dans le tourisme local. ERA CAMINHA * Les informations fournies sur la possibilité et le type de construction, bien qu'élaborées avec rigueur à partir de l'analyse de la situation du terrain dans le contexte du Plan directeur municipal, sont susceptibles d'être modifiées en raison de divers facteurs. Pour obtenir des informations contraignantes sur la viabilité constructive du bien immobilier, l'intéressé doit formaliser une demande d'information préalable (PIP) auprès de la mairie. L'emplacement et les limites sont indiqués par les propriétaires.