Terrain à Bâtir, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Porto

Opportunité d'Investissement Premium : Terrain avec Projet Approuvé au Cœur de Gaia Description: Nous présentons une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle : un terrain avec projet architectural entièrement approuvé par la mairie, situé dans l'une des rues les plus caractéristiques de Vila Nova de Gaia. Cette proposition est idéale pour l'investisseur avisé qui cherche à maximiser ses rendements tout en minimisant les risques et les délais, évitant ainsi les processus imprévisibles et longs d'obtention des permis. La localisation est l'un des atouts majeurs de ce projet. Il se trouve au cœur du développement touristique et résidentiel de Gaia, à quelques minutes à pied du Cais de Gaia, du Jardim do Morro et de la station de Métro qui offre une liaison directe et rapide avec le centre de Porto. La proximité du pôle culturel « Monde du Vin (WOW) » – un centre dynamique regroupant musées, restaurants et commerce de luxe – assure une demande constante et un fort potentiel de valorisation, tant pour la location courte que longue durée. Le projet approuvé prévoit la construction d'une petite résidence de 5 appartements aux typologies diversifiées (T0, T1, T2 et deux T1 Duplex), méticuleusement conçue pour allier modernité, durabilité et rentabilité. L'orientation solaire et le choix des matériaux ont été stratégiquement planifiés pour offrir un confort supérieur et une efficacité énergétique, réduisant les coûts opérationnels et attirant une clientèle exigeante. Investissez avec un avantage concurrentiel. L'ensemble du processus de conception et d'approbation est terminé, permettant une transition immédiate vers la phase de construction. Demandez dès aujourd'hui le dossier d'investissement complet, incluant les études de rentabilité et les plans détaillés.