Maison Individuelle, Charneca de Caparica e Sobreda, Setúbal

Vivre à quelques minutes de la plage, à proximité du Golf d’Aroeira et de certaines des principales écoles de la région, dans une villa contemporaine où confort, efficacité et qualité de construction ont été pensés dans les moindres détails. Construite en 2021, cette villa individuelle T4 se répartit sur deux niveaux. En termes de superficies, elle dispose de 214 m² de surface brute de construction (ABC), comprenant 170 m² de surface brute privative et 44 m² de surface brute dépendante, sur un terrain de 341 m². À l’intérieur, elle offre un vaste espace de vie, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres dont une suite, un bureau et trois salles de bains. L’espace de vie se prolonge vers le jardin et une piscine d’eau salée de 7 x 4 m, avec système d’électrolyse, contrôle automatique du pH, robot de nettoyage et couverture. L’espace barbecue est équipé d’un évier, d’eau chaude et d’un volet électrique. Bien qu’elle ne soit pas située sur une parcelle d’angle, la propriété présente une caractéristique peu commune : elle est desservie par deux rues, avec des accès indépendants. Outre le garage, elle permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Mais c’est dans les détails moins visibles que cette maison se distingue : chauffage au sol, cheminée avec récupérateur de chaleur ventilé, menuiseries en PVC pour climat sévère avec double vitrage Guardian Sun, aspiration centralisée, panneaux solaires, domotique, vidéosurveillance et infrastructure permettant la recharge simultanée de deux véhicules électriques. Le garage a également été isolé et préparé pour pouvoir être utilisé comme studio de musique, offrant ainsi une plus grande polyvalence. La cuisine est équipée d’électroménagers Teka, d’un réfrigérateur américain Samsung et de plans de travail en quartz compact blanc. Les salles de bains disposent d’équipements sanitaires Roca et de robinetterie Grohe, et toutes les chambres sont dotées de placards intégrés. Avec une classe énergétique A, cette maison récente et performante est conçue pour répondre aux exigences de la vie actuelle, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la rive sud de Lisbonne. La propriété peut être acquise meublée, sous réserve de négociation. Prix sur demande. Une maison pensée pour être vécue, proche de la mer et suffisamment proche de Lisbonne pour ne pas avoir à choisir entre qualité de vie et vie urbaine.