Boutique, Campolide, Lisboa

Opportunité Exclusive à Sete-Rios Surface totale de 890 m² sur l'Avenida Columbano Bordalo Pinheiro. Nous présentons un bien immobilier extraordinaire au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne. Situé sur la prestigieuse Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, cet espace se distingue par sa polyvalence, ses dimensions généreuses et son infrastructure complète. Distribution et Caractéristiques de l'Espace Le bien se répartit sur trois niveaux spacieux et stratégiquement reliés : Rez-de-chaussée (Entrée) : Avec environ 125 m², ce niveau bénéficie d'une excellente exposition et de lumière naturelle. Il offre une réception accueillante à forte visibilité, dotée de 3 vitrines, ainsi qu'un monte-charge/ascenseur, idéal pour un premier impact visuel fort. Niveau -1 : Un espace généreux déjà subdivisé en 9 bureaux/cabinets indépendants. Ce niveau reste lumineux grâce à des puits de jour et à la lumière naturelle provenant de l'étage supérieur, offrant un environnement de travail "prêt à l'emploi" et très agréable. Il comprend également une cuisine avec extraction de fumées et 4 sanitaires. Niveau -2 : Permet une organisation stratégique et efficace, idéal pour des zones techniques, des archives ou du stockage de marchandises. Polyvalence Commerciale La configuration flexible, alliée aux bureaux déjà existants, permet une adaptation immédiate pour : Centres d'affaires ou espaces de Coworking ; Cliniques spécialisées ou centres de formation : Où la division par cabinets est essentielle ; Secteurs de services ; Supermarchés ou enseignes locomotives (Anchor stores) : Bénéficiant d'une excellente capacité de stockage et de logistique. Emplacement Stratégique L'emplacement est tout simplement imbattable. Situé dans une zone à fort flux piétonnier et routier, le bien garantit une visibilité hors pair. La proximité immédiate du pôle d'échanges de Sete-Rios (train, métro, bus), des services centraux et des grands centres d'affaires booste toute activité commerciale ou corporative. Donnez vie à votre prochain grand projet dans un espace qui allie volume, fonctionnalité et prestige. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir le potentiel de cet investissement unique.