Boutique, Fundão, Fundão

Nous vous présentons cet excellent local commercial d'une surface brute de 115 m², situé à un emplacement stratégique à l'entrée de la ville de Fundão, à proximité de l'EN18. Actuellement aménagé pour accueillir un salon de coiffure et un institut de beauté, ce bien immobilier se distingue par sa polyvalence, permettant de l'adapter à différentes activités commerciales ou de services, telles que des bureaux, des cliniques, des cabinets spécialisés ou d'autres types d'entreprises. L'espace dispose d'une vaste zone d'accueil, équipée de mobilier de coiffure, de deux salles supplémentaires idéales pour des soins esthétiques, des consultations, des traitements ou d'autres activités nécessitant davantage d'intimité, d'une salle de bains et de deux débarras, offrant ainsi d'excellentes conditions de fonctionnalité et d'organisation. L’un des grands avantages de ce bien immobilier réside dans la possibilité de louer les différents espaces séparément, ce qui offre une solution flexible, adaptée aux besoins de chaque professionnel ou activité. La salle de coiffure est disponible à la location pour 450 € par mois, tandis que les cabinets d’esthétique peuvent être loués pour 350 € par mois. Ces espaces peuvent également être utilisés à d’autres fins professionnelles ou commerciales, moyennant une adaptation aux besoins de l’activité à exercer. Avec deux façades et de grandes baies vitrées, le local bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, complétée par la lumière provenant de l’immeuble lui-même. L’une des façades offre en outre une vue dégagée sur la Serra da Estrela, créant ainsi une ambiance agréable et unique. Son emplacement constitue un autre de ses grands atouts. Situé à proximité de l’EN18, l’une des principales voies d’accès à la ville de Fundão, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent de piétons et de véhicules. Les environs offrent des possibilités de stationnement aisées et la proximité du centre-ville garantit un accès rapide aux commerces, aux services et aux transports en commun. Si vous recherchez un espace commercial fonctionnel, lumineux et polyvalent, que ce soit pour créer votre propre entreprise ou pour exercer votre activité dans un bureau indépendant, cette opportunité pourrait être idéale. La possibilité de louer les espaces séparément offre une plus grande flexibilité et ouvre la voie à différents modèles d’utilisation professionnelle.