Bâtiment, Gouveia, Guarda

Immeuble situé au centre de la ville de Gouveia, composé de quatre étages et avec une configuration polyvalente permettant différentes utilisations, que ce soit pour une résidence personnelle, un investissement ou une opération locative. Le sous-sol est destiné au garage, offrant un grand espace de stationnement et de rangement. Au rez-de-chaussée se trouvent un deuxième garage, un appartement T2 et un T0, idéaux pour générer des revenus ou pour un logement indépendant. Le premier étage est constitué d’un appartement T3 avec de grandes surfaces, tandis que le deuxième étage dispose également d’un T3, bénéficiant d’une bonne luminosité et de vues dégagées. Les appartements sont équipés du chauffage central au fioul, de fenêtres à double vitrage, de chambres avec placards intégrés et d’un salon avec poêle à bois pour garantir le confort tout au long de l’année. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1 500 m², avec un potentiel de construction supplémentaire. Il comprend également des annexes, un puits et divers arbres fruitiers, offrant un espace extérieur vaste et fonctionnel, rare dans un emplacement aussi central. Une opportunité solide au cœur de Gouveia, avec des caractéristiques uniques et un excellent potentiel de valorisation.