Bâtiment, Quinta do Jacinto, Lisboa

L'immeuble se situe dans un quartier urbain dense, entre des immeubles résidentiels de 3, 4 et 5 étages, comprenant respectivement 3, 4 et 6 appartements. Cette configuration permet d'appréhender clairement l'échelle idéale d'un futur projet, sous réserve de l'approbation de la mairie de Lisbonne. Le bâtiment existant peut faire l'objet d'une rénovation complète ou, si cela s'avère plus judicieux, être démoli pour laisser place à une nouvelle construction, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Cette possibilité offre une flexibilité totale à l'investisseur, au promoteur ou à l'architecte. Situé dans un quartier résidentiel d'Alcântara, de plus en plus prisé, il bénéficie d'un environnement paisible, tout en présentant un fort potentiel de valorisation urbaine. Le quartier combine logements, commerces de proximité, services et un réseau de transports en commun en pleine expansion. La future station de métro Alcântara, actuellement en construction, sera à environ 3 minutes à pied, améliorant considérablement la mobilité et la desserte du centre-ville. Parallèlement, le quartier bénéficiera d'améliorations urbaines déjà approuvées, notamment la requalification des rues, la création d'un nouveau parking et la future réouverture de la gare d'Alvito-A, intégrée à la ligne ferroviaire du pont du 25 avril. Cet ensemble d'interventions renforcera encore le potentiel de ce site. La documentation officielle, à ce jour, indique que le bien présente un potentiel d'usage résidentiel et commercial, ainsi que des espaces intérieurs et extérieurs, élargissant ainsi les possibilités de développement et permettant d'envisager différentes typologies de projets, allant de solutions résidentielles et commerciales à des projets hybrides. Il s'agit donc d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un actif offrant des perspectives de croissance solides. REMARQUE : Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement et ne sauraient être considérées comme contractuelles. Il est recommandé de consulter et de confirmer ces informations auprès du courtier.